问 客户买房没做抵押贷款怎么办？

用户想了解的情况是：如果客户在购房过程中没有申请抵押贷款，可能面临哪些法律问题或后续步骤，以及如何合法、妥善处理这一情况。

法律问题分析：

1. 合同履行问题：首先需审视购房合同中是否有关于贷款安排的条款。若合同明确规定购房者必须通过按揭贷款支付部分房款，而购房者未能履行，可能构成违约。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”购房者需依据合同具体条款与卖方协商解决方案，或准备承担相应的违约责任。

2. 资金筹集途径：若购房者决定继续购房但未获得按揭，需考虑其他资金来源合法性。根据《中国人民银行贷款通则》和《个人贷款管理暂行办法》，个人应通过正规金融机构借贷，避免涉及非法集资或其他违法融资行为。

3. 房屋产权转移：在未使用按揭的情况下完成交易，确保房屋产权转移的合法性至关重要。需遵循《不动产登记暂行条例》及相关地方性规定，完成房产过户手续，确保产权清晰无争议。

4. 税务影响：全额付款购房可能影响税收处理。根据《中华人民共和国契税法》及地方性税收政策，购房者需了解全额支付是否会影响契税的计算及减免条件，合理规划税务负担。

5. 后续法律责任：购房者应考虑未办理贷款对其信用记录的潜在影响，以及是否影响未来贷款资格。虽然中国法律体系中没有直接针对此点的法律规定，但良好的信用记录对个人非常重要，特别是在《征信业管理条例》框架下，维护个人信用记录的完整性与真实性是每个公民的责任。

总结：

客户在未进行抵押贷款的情况下购房，核心在于依照合同约定处理违约问题（如存在），通过合法渠道筹集资金完成交易，并严格遵守不动产登记、税收缴纳及信用管理等相关法律法规要求。在整个过程中，建议咨询专业律师，确保所有操作符合法律规定，保护自身权益不受损害。