问 办抵押经营贷需要什么资料？

您咨询的是关于办理抵押经营贷款所需资料及相关法律规定的问题。作为资深律师，我将从贷款资格、贷款用途、抵押物要求、贷款流程以及法律风险防范五个方面进行分析，并引用最新的中国法律法规。

1. 贷款资格：根据《中华人民共和国商业银行法》第34条的规定，“商业银行应当对借款人的资信状况进行评估，严格审查借款人提供的申请材料的真实性、合法性。”因此，申请者需提供身份证明、婚姻状况证明、收入证明等材料，确保其具有良好的信用记录和偿还能力。

2. 贷款用途：依据《贷款通则》（中国人民银行令[1996]第2号）第19条，“借款人不得用贷款从事股本权益性投资，国家另有规定的除外；不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营；不得套取贷款用于借贷牟取非法收入。”因此，借款人必须明确贷款用途为合法经营活动，不得挪作他用。

3. 抵押物要求：按照《担保法》第34条的规定，“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产……”因此，抵押物必须是借款人或第三人依法拥有所有权或处分权的财产，且须经评估机构评估后确定价值。

4. 贷款流程：根据《个人贷款管理暂行办法》（中国银行业监督管理委员会令2010年第2号）第17条，“贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度。通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的，贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份。”因此，申请者需与银行签订贷款合同，办理抵押登记手续，同时需提交相关证明文件及签署合同文本。

5. 法律风险防范：《民法典》第392条规定，“被担保债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”因此，借款人需谨慎选择抵押物，避免因第三方提供担保而产生的法律风险，同时要了解清楚各方权利义务关系，避免陷入不必要的纠纷中。

综上所述，办理抵押经营贷款时，借款人需准备齐全的申请材料，确保贷款用途合法合规，合理选择抵押物，规范贷款流程，加强法律风险意识。