问 老婆拿我家房子抵押怎么办？

您提到的情况涉及家庭财产安全与法律权益保护，用户希望了解如果配偶未经同意将共有房产进行抵押，应当如何处理以及相关的法律依据。

一、婚姻法视角下的共有财产

根据《中华人民共和国民法典》第1062条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”该条款明确了夫妻双方对婚后取得的财产享有共同所有权，包括房产在内的重要资产。

二、房产抵押的法律规定

《中华人民共和国民法典》第400条指出：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。”因此，即便房产为夫妻共有，抵押也需遵循特定程序，通常需要双方同意。

三、未经同意的抵押行为

若配偶未经另一方同意擅自抵押共有房产，《中华人民共和国民法典》第301条明确：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。”因此，此类行为在未获同意的情况下可能无效。

四、寻求法律救济途径

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”若认为配偶的行为损害了自己的权益，可向法院提起诉讼，要求确认抵押合同无效或撤销。

五、预防措施与建议

建议夫妻双方签订婚前协议或婚内协议，明确各自财产权益及处置权限，避免日后产生争议。同时，对于重要财产如房产的处置，应确保双方知情并达成一致意见。

总结

面对配偶擅自抵押共有房产的情形，应首先评估该行为的有效性，必要时通过法律手段维护自身合法权益。日常生活中，加强沟通与理解，合理规划家庭财务，可有效预防此类纠纷的发生。