问 房产有高额抵押吗怎么办？

用户的问题是关于房产高额抵押的情况，他们想要了解在这种情况下应如何处理，以及可能涉及的法律后果和解决方案。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十八条的规定，抵押财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，在房产存在高额抵押的情况下，如果需要再次抵押，必须确保新的抵押金额不超过剩余价值。

其次，根据《中华人民共和国合同法》第八十四条的规定，债务人将债务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。因此，如果房产存在高额抵押，需要进行债务转移时，必须得到债权人的同意。

第三，根据《中华人民共和国担保法》第五十条的规定，抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此，在房产存在高额抵押的情况下，如果债务人不能按时偿还债务，债权人有权要求抵押物的所有权。

第四，根据《中华人民共和国物权法》第二百零四条的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。因此，在房产存在高额抵押的情况下，如果债务人不能按时偿还债务，债权人有权通过拍卖或变卖的方式实现其债权。

最后，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十九条的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。因此，在房产存在多个抵押权的情况下，需要按照登记的先后顺序进行清偿。

综上所述，房产存在高额抵押的情况下，需要根据相关法律规定进行处理。在处理过程中，需要考虑债务转移、抵押权实现、抵押财产的拍卖或变卖等问题，并确保遵守相关的法律规定。

总结：在房产存在高额抵押的情况下，需要根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律规定进行处理，包括债务转移、抵押权实现、抵押财产的拍卖或变卖等问题。在处理过程中，需要确保遵守相关的法律规定，保护各方的合法权益。