问 买方不去银行做抵押怎么办？

用户想了解如果在购房交易中，如果买方拒绝去银行进行抵押登记，卖方应如何应对的法律解决方案。

从资深高级律师的角度看，这个问题主要涉及合同履行、违约责任、物权法、担保法以及消费者权益保护等方面。以下是五个可能的法律分析：

1. 合同履行与违约责任：如果买方已经与卖方签订了购房合同并同意进行银行抵押，但之后反悔，这可能构成违约。根据《合同法》第八十八条，当事人应当按照约定履行自己的义务。第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

2. 物权法规定：《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生物权效力。”如果买方拒绝抵押登记，卖方可以根据此规定主张其权利。

3. 担保法解释：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十九条规定，买受人负有配合办理抵押登记的义务，否则卖方有权追究其法律责任。

4. 消费者权益保护：《消费者权益保护法》赋予了消费者知情权、选择权、公平交易权等，但如果买方在此情境下以此为由拒绝履行合同义务，可能无法得到法律支持。

5. 法律责任：如果买方无合理理由拒绝抵押，卖方可以依据《合同法》第一百零七条，要求买方承担违约责任，包括强制执行合同、赔偿损失等。

总结来说，如果买方无正当理由拒绝去银行做抵押，卖方可以根据合同法、物权法等相关法律规定，追究买方的违约责任，甚至诉诸法律途径解决问题。同时，法院会基于合同条款和相关法律规定来判断是否需要强制执行抵押登记。在此过程中，双方的合法权益都应受到法律的保障。