问 义乌抵押手续要多久能办下来？

用户想了解在义乌办理房产抵押手续的大致时间，以及这个过程中可能涉及的相关法律法规和注意事项。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第395条，可以用于抵押的财产包括建筑物和其他土地附着物。这意味着房产是可以作为抵押物的，但具体到义乌地区，则需遵守当地的实施细则及政策。其次，《民法典》第402条规定，以本法第三百九十五条规定的财产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，在义乌办理房产抵押时，必须向不动产登记机构申请办理抵押登记手续。再者，根据《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）第14条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。此外，《不动产登记操作规范（试行）》中明确规定了抵押权登记的具体流程和所需材料，包括主债权合同、抵押合同、身份证明等。最后，根据《浙江省房屋交易与产权管理暂行办法》（浙建〔2018〕7号），办理抵押权登记的时间一般不超过3个工作日，但如果遇到特殊情况或材料不齐全，则可能需要更长时间。

总结来说，义乌地区的房产抵押手续通常可以在3个工作日内完成，但具体情况还需根据当地政策及实际情况而定。建议在办理前详细了解相关政策规定，并准备好所有必需文件，以确保流程顺利进行。