问 抵押贷款银行不愿意给办？

用户的问题是关于银行不愿意为其办理抵押贷款的原因及可能的解决办法。用户希望了解在这一过程中自己的权利以及如何通过合法途径维护自身权益。

1. 合同法角度：根据《中华人民共和国合同法》第42条，当事人在订立合同过程中有违背诚实信用原则的行为，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。如果银行无正当理由拒绝办理抵押贷款，且此行为对您造成了实际损失，您可以要求银行承担相应的赔偿责任。

2. 消费者权益保护法角度：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第8条，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。若银行拒绝办理抵押贷款而未明确告知具体原因，这可能侵犯了您的知情权，您可以要求银行提供拒绝理由的具体说明。

3. 金融监管法规角度：根据《商业银行法》第35条，商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。这意味着银行在决定是否发放贷款时，需要经过严格的审查程序。如果您认为银行的拒绝决定缺乏合理依据或违反了相关法律法规，可以向银保监会等监管部门投诉。

4. 征信记录影响：根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》第27条，金融机构应当按照规定报送个人不良信息前，告知信息主体本人。如果银行因您的征信记录问题拒绝贷款，但未提前告知，这也是不符合规定的。

5. 诉讼途径：若上述方法均未能解决问题，您可以考虑通过法律途径维护自身权益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条，公民、法人和其他组织因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，属于人民法院受理民事诉讼的范围。您可以向法院提起诉讼，请求法院判决银行履行合同义务或赔偿损失。

综上所述，面对银行拒绝办理抵押贷款的情况，您可以通过多种途径维护自身权益，包括但不限于要求银行提供具体拒绝理由、向金融监管部门投诉、甚至采取法律手段。建议在采取任何行动前，先咨询专业律师，确保选择最合适的解决方案。