问 房子办抵押贷款一般多久？

您想了解的是房产抵押贷款的一般办理时长，通常情况下，从提交完整申请材料到银行审批通过并放款，大约需要1-2周时间；若涉及评估、公证等环节，则可能延长至3-4周。

根据我国相关法律法规规定：

1. 根据《中华人民共和国商业银行法》第36条：“商业银行发放信用贷款和担保贷款，应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”即银行需对借款人进行尽职调查，该过程约需1周。
2. 《中华人民共和国物权法》第187条规定：“以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权设定抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，在签订抵押合同后，还需前往不动产登记中心进行抵押权设立登记，此步骤约需3-5个工作日。
3. 根据《城市房地产抵押管理办法》（建设部令第96号）第23条：“房地产抵押合同自依法成立之日起生效。”及第24条：“房地产管理部门应当自受理房地产抵押登记申请之日起7日内决定是否予以登记；对符合本办法规定的，应当在作出决定之日起3日内向申请人颁发房地产他项权利证书。”故抵押登记手续办理时间总计不超过10个工作日。
4. 根据《中国人民银行关于进一步做好个人住房贷款政策相关工作的通知》（银发〔2016〕26号），对于首套普通自住房的贷款申请，金融机构应加快审批流程，原则上应在受理之日起15个工作日内完成审批工作。
5. 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第20条：“出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。”因此，如因银行放款延迟导致开发商要求解除合同，则购房者可根据上述规定维护自身权益。

综上所述，房产抵押贷款从申请到放款的整个流程大致需要1个月左右的时间，具体时长会根据实际情况有所调整。建议提前准备好所需资料，并与贷款银行保持密切沟通，以便及时掌握进度并配合完成相关手续。