问 抵押房子给娘家怎么办？

您咨询的是关于将房产抵押给娘家的相关法律问题。作为资深律师，我将从五个方面进行详细的法律分析。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”如果您打算将房产抵押给您的娘家，您需要明确债务关系，确保抵押合同合法有效。

其次，根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定：“以本法第三百九十七条至第四百零一条规定抵押的财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。”因此，您需要与您的娘家签订书面的抵押合同，并向不动产登记机构申请办理抵押登记，否则抵押权无法设立。

再次，《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定：“下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。”如果您的房屋属于上述情形之一，则无法设定抵押权。

再者，根据《中华人民共和国民法典》第四百零七条的规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”因此，您将房产抵押给您的娘家后，如果债权发生转移，抵押权也将随之转移，除非您和您的娘家另有约定。

最后，《中华人民共和国民法典》第四百零五条规定：“抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”因此，如果您在将房产抵押给您的娘家之前，已经将房屋出租并转移占有，那么原租赁关系不会因抵押权的设立而受到影响。

综上所述，将房产抵押给娘家需要符合相关法律法规的规定，同时需要注意债权债务关系以及租赁关系等因素。