问 房屋抵押后没钱偿还怎么办？

问题概述：用户面临房屋抵押贷款后无力偿还的情况，希望了解在这种情况下应如何应对及相关的法律后果。

资深高级律师角度的五个方面分析：

1. 履行债务责任：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条，借款人应当按照约定的期限返还借款。若暂时无力偿还，可与债权人协商展期或者分期偿还，这是首先应尽的义务。

2. 抵押权实现程序：根据《民法典》第三百九十四条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权依照法律规定，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。这意味着如果无法按期还款，银行或债权人可能会启动对抵押房产的处置程序。

3. 执行宽限期和司法救济：根据《民事诉讼法》第二百三十六条，对于执行标的为不动产的案件，被执行人确无其他财产可供执行且申请执行人同意的，法院可以给予六个月的宽限期。在此期间，债务人可寻求资金来源解决债务问题。

4. 个人破产制度：随着我国《个人破产法》（草案）的推进，未来在某些地区可能可以通过个人破产程序，对无法偿还的债务进行重组或清算，以保护债务人的基本生活权益。

5. 社会救助与援助：如确实因特殊情况导致极端贫困无法清偿，可依据相关社会保障政策申请援助，但这并非法律责任范畴，而是社会福利政策的一部分。

总结：面对房屋抵押贷款无力偿还的问题，首先应积极与债权人沟通，尝试达成延期或分期偿还协议；其次，若仍无法解决问题，则可能面临抵押物被依法处置的风险；同时，在特定条件下可以利用法律赋予的宽限期寻找解决方案；随着个人破产制度的完善，未来还可能通过破产程序寻求债务解决之道；但需明确，社会援助不能代替法律责任，债务人首要之责仍是尽力偿还债务。