问 法拍的房子能办抵押吗？

用户的问题主要关注的是：经过法院拍卖程序获得的房子是否可以办理抵押登记。从资深高级律师的角度来看：

1、法律地位明确：根据《物权法》第180条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第31条，经法院拍卖成交的房产，买受人依法取得该房产的所有权，具备设定抵押权的法律基础。

2、产权转移完成：当法拍房顺利过户至买受人名下，即完成了产权转移，此时的房屋所有权清晰无争议，按照《担保法》的规定，可以作为抵押物进行抵押贷款。

3、满足抵押条件：若法拍房不存在查封、异议等权利瑕疵，并且符合当地房地产管理部门对于抵押登记的相关要求，则可办理抵押手续。

4、需履行法定程序：办理法拍房抵押需遵循《不动产登记暂行条例》等相关规定，向相关部门申请抵押登记，取得抵押权证。

5、债权人权益保障：抵押权设立后，如债务人未能如期偿还债务，债权人可以根据《物权法》相关规定行使抵押权，通过司法途径实现对抵押房产的优先受偿。

综上所述，法拍房子在满足相关法律规定及权属清晰的前提下是可以办理抵押的。但实践中，法拍房可能存在一些风险和限制，因此购买前应充分调查了解并咨询专业人士意见。