问 房产抵押被法院冻结怎么办？

用户的问题在于：当房产已被法院冻结的情况下，如何处理及应对这一困境。答案涉及了执行异议、财产保全、诉讼程序、解冻途径和可能的债务重组等多个方面。

首先，作为房产所有人，如对法院的冻结措施有异议，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定提起执行异议，主张自己的合法权益。若异议成立，法院将依法解除冻结。

其次，了解法院冻结房产的原因是关键。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，只有在被执行人未履行生效法律文书确定的义务时，法院才能采取此类强制措施。因此，应积极查找解决原诉案件的办法，包括偿还债务或达成和解协议。

再者，如果房产被超额冻结或者存在其他法定的不应冻结情形，可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释申请解除超标的额或不适当冻结。

此外，还可以考虑通过财产置换、担保置换等方式与债权人协商，在不影响债权实现的前提下，寻求解冻房产的可能性。

最后，在法律允许范围内，可探讨进行债务重组，重新安排还款计划，争取法院和债权人的理解和支持，以便尽快解除房产的冻结状态。

总之，面对房产被法院冻结的情况，应当充分运用法律手段，结合具体情况制定合理的解决方案，并及时与法院、债权人沟通协调，以便最大程度地维护自身的合法权益。