问 房产抵押两个地方办的？

用户的问题核心在于：一个人是否可以在两个不同的地方以其同一套房产进行抵押，并且如何依法操作。从资深高级律师的角度看，这个问题涉及如下五个方面：

1. 房产登记权属：根据《物权法》第十九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因此，一套房产原则上只能在一处不动产登记机构办理抵押登记。

2. 抵押权冲突：依照《担保法》第三十三条的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照抵押权已经登记的顺序清偿。这意味着，同一套房产无法在同一时期内为两个不同地方的债权人设定有效并列的抵押权。

3. 法律禁止性规定：目前我国法律法规并未明确规定同一房产不能在多地设定抵押，但是考虑到抵押权的生效与优先受偿规则，实际上难以实现。

4. 实务操作可行性：银行或其他金融机构作为债权人，在办理抵押贷款时会要求对抵押物进行实地考察及产权核查，这使得在同一套房产在两地抵押的操作上存在较大难度和风险。

5. 违法责任：如果尝试违规操作，可能导致抵押无效或引发债权纠纷，依据《合同法》第五十二条及相关司法解释，可能会认定相关合同无效，当事人需承担相应的法律责任。

综上所述，虽然我国现行法律法规没有明确禁止同一套房产在两个地方办理抵押，但由于抵押权生效、登记及优先受偿原则等法律规定，以及实务操作层面存在的障碍和风险，实际情况下，同一套房产难以同时在两个地方设定有效的抵押权。因此，建议用户严格遵守法律法规，避免由此产生的法律风险。