问 网签后能办抵押给个人？

用户询问的是在完成房产网签后，是否可以将房产抵押给个人。简要回答是：可以，但需遵循相关法律法规，确保手续合法合规。

法律分析：

1. 《中华人民共和国民法典》第394条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这意味着，无论是企业还是个人，都可以成为抵押权人，只要符合法律规定。

2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》第51条指出：“房地产抵押时，该房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。”因此，在办理房产抵押时，不仅房产本身，还包括其附带的土地使用权都应被纳入抵押范围。

3. 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年修正）强调了民间借贷中抵押合同的有效性和登记要求。个人之间的借贷关系若涉及房产抵押，应当签订书面抵押合同，并依法办理抵押登记。

4. 《不动产登记暂行条例》及其实施细则规定了不动产抵押登记的具体程序和要求。根据这些规定，申请抵押登记需提交身份证明、不动产权属证书、抵押合同等文件，并通过不动产登记机构审核后方能完成登记。

5. 《中华人民共和国民法典》第402条进一步明确：“依法设立的抵押权，自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”这意味着，虽然抵押权自合同生效时即已设立，但未进行登记的抵押权无法对抗不知情的第三方。

总结：

在完成房产网签后，确实可以将房产抵押给个人，但这一过程必须严格遵守《民法典》、《城市房地产管理法》、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》以及《不动产登记暂行条例》等相关法律法规的要求。只有通过正式的抵押合同并完成法定的抵押登记手续，才能确保抵押行为的法律效力，有效保护双方权益。