问 首付房子然后抵押贷款怎么办？

用户问题概述：在购买首套房时，使用首付部分购房后，如何通过抵押贷款完成剩余款项支付，并关注其法律风险和程序。

法律问题分析：

1. 购房流程：根据《合同法》（第44条），首付与贷款合同应明确，用户需与开发商签订购房合同，随后向银行申请房贷。
2. 抵押权设立：《物权法》（第187条）规定，购房者可以将所购房产作为贷款担保，即设定抵押权。
3. 贷款审批：用户须提供相关资料，如收入证明、信用记录等，由银行审核后决定是否发放贷款及额度。
4. 法律风险：用户需了解贷款合同条款，如利率、还款方式、违约责任等，避免违约产生法律纠纷。《消费者权益保护法》（第39条）要求公平交易，不得侵犯消费者权益。
5. 权利保障：用户享有知情权和选择权，确保贷款过程透明。若遇到问题，可寻求法律援助，如《民事诉讼法》提供了救济途径。

总结：首付购房并抵押贷款的过程需要遵守法律规定，明确合同内容，注意风险防范。在遇到法律问题时，用户有权寻求法律支持，维护自身合法权益。