问 抵押贷款降利息吗怎么办？

用户询问的是如何在已经办理了抵押贷款的情况下降低贷款利率。他希望得到的是一种合法且有效的途径或方法，可能涉及到与银行协商、了解相关政策或者寻找法律支持等。

1. 合同条款协商：首先，用户可以尝试与发放贷款的银行进行沟通，看是否有可能通过重新谈判贷款协议来调整利率。这需要查看原贷款合同中关于利率调整的相关条款，确保不违反合同规定（《合同法》第77条：当事人协商一致，可以变更合同）。

2. 市场利率变动：如果当前市场利率下降，用户可咨询银行是否能根据市场变化相应调低贷款利率。这通常取决于银行的政策和市场环境（中国人民银行发布的贷款基准利率）。

3. 提前还款再贷：用户还可以考虑提前偿还部分或全部贷款，然后申请新的贷款，希望新贷款的利率会更低。但需注意可能产生的违约金及重新评估房产价值的费用（《物权法》第186条：债务人将债务的部分或者全部转移给第三人的，应当经抵押权人同意）。

4. 利用政府优惠政策：部分地区为刺激经济可能会推出针对特定人群或行业的贷款利率优惠措施，用户应关注此类信息并适时申请（如《国务院办公厅关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》中的相关规定）。

5. 法律援助：若以上方式均无法实现降息，用户可寻求专业法律人士的帮助，确认是否存在银行违规操作的情况，如误导、欺诈等，从而寻求法律途径解决（《消费者权益保护法》第10条：消费者享有公平交易的权利）。

总结来说，用户可以通过与银行协商、利用市场利率变动、提前还款再贷、利用政府优惠政策以及必要时寻求法律援助等方式尝试降低抵押贷款利率，但具体实施需依据个人情况和相关法律法规执行。