问 报牌忘记告知抵押怎么办？

用户提出的问题核心在于，如果在进行房产交易时忘记披露了抵押情况，可能产生的法律后果以及如何补救。用户想要了解的主要是：是否可以撤销交易、可能面临的法律责任、如何改正错误，以及如何保护自己的权益。

从资深高级律师的角度看，这个问题涉及以下几个法律要点：

1. 合同效力：首先，如果卖方在签订房屋买卖合同时未如实告知抵押情况，这可能涉及到合同欺诈的问题。根据《合同法》第54条，如果一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损方有权请求法院或者仲裁机构变更或撤销合同。

2. 物权法规定：根据《物权法》第142条，房屋的所有权变动应当记载于不动产登记簿。未登记抵押信息可能导致买方在不知情的情况下购买了存在抵押权的房产，这违反了物权法第150条的规定，即“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”。

3. 信息披露责任：依据《消费者权益保护法》第8条，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。卖方有义务提供真实、准确的产品或房源信息。

4. 法律责任：根据《侵权责任法》第61条，因故意或者重大过失不履行安全义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。如果卖方故意隐瞒抵押信息，可能会面临法律追责。

5. 补救措施：《合同法》第558条至第59条提供了在发现欺诈后，买方可以通过诉讼请求撤销合同，或者要求赔偿损失。

总结来说，如果卖方在报牌时忘记告知抵押情况，买方有权知道这一重要信息，并有可能选择撤销合同或要求赔偿。同时，卖方可能因此面临法律责任。为纠正这一错误，应及时向买方披露遗漏的信息，并依据法律程序解决可能出现的纠纷。在此过程中，应严格遵守《合同法》、《物权法》、《消费者权益保护法》和《侵权责任法》等相关法律法规，以保障所有交易的公平公正。