问 借钱不还房子被抵押怎么办？

用户想知道在借款未还且对方将房子抵押的情况下，自己应如何维护权益。以下是五个方面的详细分析：

1. 法律认知：首先，了解借贷关系中的抵押权是否合法，需看借款合同中是否有明确的抵押条款，并经过公证或登记。《物权法》第一百八十七条规定，抵押权自登记时设立。

2. 证据保存：确保保留所有借款合同、转账记录、短信、邮件等证明借贷事实和抵押行为的证据，这是维权的重要依据。《民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括书证、物证、视听资料等。

3. 诉讼途径：如协商无果，可向法院提起诉讼，要求还款并解除抵押。《合同法》第七十四条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以就债务人的房屋等财产优先受偿。

4. 法律程序：在诉讼过程中，可能需要申请财产保全，防止抵押房产被转移。《民事诉讼法》第一百零一条规定，人民法院可以裁定采取保全措施，保护债权人的利益。

5. 执行阶段：若判决生效后，对方仍不履行，可申请强制执行。《民事诉讼法》第二百四十二条规定，对被执行人的财产，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖。

总结：面对借钱不还且房屋被抵押的情况，关键在于收集证据，通过法律程序维护自己的合法权益。《物权法》和《合同法》为这类纠纷提供了明确的法律依据。