问 房本抵押贷款银行办不了怎么办？

用户希望了解如果房产证无法在银行办理抵押贷款的情况下，应当如何处理；此外，还期望从法律角度获得关于解决此类问题的全面建议。

1. 寻求其他金融机构或贷款机构的帮助：当银行拒绝房产抵押贷款时，可以尝试联系其他商业银行、信用社等金融机构，这些机构可能有不同的审批标准和要求。《中华人民共和国商业银行法》第四十一条规定：“商业银行根据国民经济和社会发展的需要，在国家产业政策指导下开展贷款业务。”

2. 检查房产是否存在法律上的障碍：确保房产本身不存在任何法律上的限制（如查封、冻结等），这可能影响到房产作为抵押物的资格。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“不动产或者动产抵押的，应当向登记机关申请抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，首先需确保房产证上没有其他抵押记录或限制性条款。

3. 改善个人信用状况：如果是因为个人信用记录不良导致银行拒绝贷款申请，可以通过及时还款、减少信用卡使用等方式逐步提升信用评分。《征信业管理条例》第十六条规定：“信息主体认为征信机构或者信息提供者、信息使用者侵害其合法权益的，可以向所在地的国务院征信业监督管理部门派出机构投诉。”

4. 考虑增加共同借款人或担保人：在某些情况下，增加信用良好的共同借款人或找到合适的担保人也能提高贷款获批的可能性。《中华人民共和国合同法》第八十五条规定：“债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。”

5. 咨询专业律师意见：面对复杂的法律问题时，寻求资深律师的帮助是十分必要的。律师可以从法律角度为客户提供更具体、针对性的建议。《中华人民共和国律师法》第二条规定：“律师依法执业受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。”

综上所述，面对房产证无法在银行办理抵押贷款的情况，应多渠道探索解决方案，同时确保遵循相关法律法规的要求。必要时，寻求专业人士的帮助将有助于更好地解决问题。