问 欠债房子抵押不够怎么办？

用户的问题主要关注的是当债务无法通过抵押房产完全清偿时，应如何处理相关法律责任和财产处置。他希望了解在法律规定下，如何保障自身权益并找到可行的解决方案。

1. 优先受偿权：根据《物权法》第一百九十九条的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

2. 不足部分追偿：如果抵押房产的价值不足以覆盖全部债务，对于剩余未偿还的部分，债权人有权继续向债务人追讨，直至债务完全清偿。这涉及到《合同法》第八十四条规定的债务转移或债务加入的可能性，即债务人可以寻求第三方介入，共同承担债务。

3. 破产清算：若债务人无力偿还所有债务，债权人可申请债务人破产。此时，债务人的全部财产将进行清算，按法定顺序分配给债权人。参考《企业破产法》第一百零七条至第一百一十三条。

4. 担保责任：若有保证人为债务提供担保，当债务人不能履行债务时，保证人需要承担相应的保证责任。依据《担保法》第十八条的规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

5. 协商解决：在法律程序外，债务人和债权人还可以尝试通过谈判达成新的还款协议，比如分期付款或者减免部分债务等。这虽然不具有法律强制性，但能有效缓解双方矛盾，实现一定程度的共赢。

总结来说，在债务无法完全清偿的情况下，法律提供了多种途径来处理，包括但不限于抵押财产的优先受偿、剩余债务的追偿、破产清算、担保责任以及协商解决。具体操作需结合实际情况和法律法规，必要时可寻求专业法律咨询。