用户的问题可能是在项目进行中遇到资产保全,涉及到已设定抵押的情况,想知道如何处理以及相关的法律规定。从律师的角度看,这个问题涉及五个方面:
法律地位:首先,要明确抵押权人的优先受偿权。根据《物权法》第一百九十九条,抵押权人在债务履行期届满前,对抵押财产享有优先受偿的权利。因此,即使在建工程面临保全,抵押权通常不会被轻易撤销。
保全程序:其次,了解保全措施的合法性和限制。《民事诉讼法》第一百零三条规定,法院可以查封、扣押、冻结被执行人的财产。对于已设定抵押的财产,法院应尊重抵押权,不得随意执行。
协商与调解:与债权人协商,看是否可以通过调整还款计划、增加担保等方式避免直接保全。《合同法》第七十八条规定,当事人可以协议变更合同内容,但不得损害第三方合法权益。
法律救济:如遇不当保全,可通过诉讼请求撤销或修改。《民事诉讼法》第二百五十三条规定,当事人对保全或者先予执行的裁定不服的,可以申请复议一次。
专业建议:寻求专业律师协助,他们能结合具体案情,提供最合适的法律策略,确保权益不受侵害。
总结来说,面对在建抵押的资产保全问题,关键在于理解法律赋予的权利和义务,通过合法途径维护自身利益,并可能需要借助专业人士的帮助。