问 自己上户不能办抵押吗？

用户的问题是关于个人是否可以将自有房产用于办理抵押手续。具体来说，用户想了解在法律框架下，个人是否有权利和能力使用自己的房产进行抵押。

一、主体资格 根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条的规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”这表明，只要个人对其房产拥有合法的所有权或处分权，就可以作为抵押物。因此，个人完全有资格以其自有的房产进行抵押。

二、房产性质 根据《城市房地产管理法》第四十八条：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。”这意味着，无论是住宅、商业用房还是其他类型的房产，只要符合法律规定，都可以用于抵押。但需要注意的是，某些特定性质的房产，如经济适用房、限价商品房等，在一定期限内可能受到限制，不能随意抵押。

三、抵押程序 《物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，个人在办理房产抵押时，必须按照法定程序向当地不动产登记机构申请抵押登记，抵押权才能正式生效。

四、债权债务关系 根据《合同法》第一百九十六条：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”个人在将房产用于抵押前，需要与债权人签订书面的借款合同，明确双方的权利义务，包括借款金额、期限、利率及还款方式等内容。同时，抵押合同也是必需的，用于约定抵押的具体事项。

五、风险提示 虽然个人可以将自有房产用于抵押，但需谨慎考虑可能带来的风险。一旦无法按时偿还债务，债权人有权依法处置抵押房产，以清偿债务。此外，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条：“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。”因此，在选择贷款机构时，应注意利率的合法性，避免陷入高利贷陷阱。

综上所述，个人完全可以在符合法律规定的前提下，将其自有房产用于抵押，但需严格遵守相关法律法规，确保抵押行为的有效性和合法性。同时，建议在操作前咨询专业律师，以规避潜在的法律风险。