问 办抵押要带什么材料呢现在？

用户希望了解办理抵押时需要携带的具体材料，以便顺利完成相关手续。以下是针对这一问题的详细解答：

1. 抵押物权属证明

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。” 因此，办理抵押时，首先需要提供抵押物的所有权或使用权证明，如房产证、土地使用权证等。

2. 身份证明

根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。” 办理抵押时，抵押人和抵押权人均需提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，以确认其主体资格。

3. 抵押合同

根据《中华人民共和国民法典》第四百零一条的规定：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。” 抵押合同应明确抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或使用权归属，以及被担保债权的种类和数额、债务履行期限、抵押担保的范围等。合同双方需签字盖章，确保合同的法律效力。

4. 评估报告

根据《中华人民共和国资产评估法》第二十四条的规定：“资产评估机构及其评估专业人员在进行资产评估业务时，应当遵守有关法律、行政法规和评估准则的规定，独立、客观、公正地进行评估。” 抵押物的价值评估是办理抵押的重要环节，通常需要由具有资质的评估机构出具评估报告，以确定抵押物的市场价值。

5. 其他相关材料

根据具体情况，可能还需要提供其他相关材料，如：

• 债务合同：证明主债权的存在。
• 股东会或董事会决议：如果是企业作为抵押人，需提供相应的内部决策文件。
• 抵押物无争议证明：证明抵押物不存在产权纠纷。
• 税务清缴证明：证明抵押物不存在欠税情况。

综上所述，办理抵押时需要准备的材料包括抵押物权属证明、身份证明、抵押合同、评估报告以及其他相关材料。这些材料的准备有助于确保抵押手续的合法性和有效性，保障各方的合法权益。