问 办房产抵押要签几次名字？

用户想要了解在办理房产抵押过程中需要签署几次名字。这个问题实际上涉及到的是整个房产抵押流程中，作为借款人或抵押人需在哪些关键文件上签字确认。

1. 合同签订阶段：首先，在与贷款机构达成一致后，双方将签署一份《借款合同》及《抵押合同》，明确借款金额、利率、还款方式等条款以及抵押物信息。根据《中华人民共和国民法典》第400条：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”

2. 评估报告：银行或金融机构可能会要求对抵押房产进行价值评估，并由专业机构出具《房地产估价报告》，此时可能需要产权人对报告内容予以认可并签名。

3. 登记手续：依据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十一条规定，“申请不动产抵押权首次登记的，应当提交下列材料：…(三)不动产权属证书；…(五)主债权合同和抵押合同；…”，在此环节，申请人需向当地不动产登记中心提交相关资料，并在相应表格上签字确认。

4. 公证过程（如有）：如果涉及跨国交易或其他特殊情形，则可能还需经过公证程序，《中华人民共和国公证法》第二十六条规定：“自然人、法人或者其他组织可以委托他人代为申办公证事项。”但通常情况下仍需本人到场签字。

5. 放款前确认书：最后，在所有前置条件满足且审核通过后，银行会发放贷款前让客户签署一份《贷款发放通知书》或者类似文件，表明已知悉贷款即将到账的信息。

综上所述，从法律角度来看，在完成一次完整的房产抵押流程中，至少需要在上述五个主要步骤中留下自己的签名。值得注意的是，具体次数还取决于各地政策差异以及银行内部操作规范的不同。在整个过程中，务必仔细阅读每份文件内容，确保自身权益得到充分保障。