问 夫妻一方签字办抵押？

用户希望了解在办理抵押时，是否只需要夫妻一方签字即可生效。以下将从法律效力、夫妻共同财产、合同法、物权法以及司法实践五个方面进行详细分析。

1. 法律效力：根据《中华人民共和国民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。因此，涉及夫妻共同财产的抵押，原则上需要双方共同签字。如果仅有一方签字，可能影响抵押合同的效力。《民法典》第1062条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”

2. 夫妻共同财产：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第28条，夫妻一方未经对方同意，擅自处分共同财产的，另一方可以请求返还。因此，如果只有一方签字，另一方可以主张该抵押无效或撤销。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第28条规定：“一方未经对方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。”

3. 合同法：根据《中华人民共和国民法典》第490条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。因此，涉及夫妻共同财产的抵押合同，原则上需要夫妻双方共同签字才能生效。《民法典》第490条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。”

4. 物权法：根据《中华人民共和国民法典》第215条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。但涉及夫妻共同财产的抵押，未取得另一方同意的，抵押权可能无法对抗善意第三人。《民法典》第215条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”

5. 司法实践：在司法实践中，法院通常会审查抵押合同是否符合法律规定，特别是涉及夫妻共同财产时，是否得到了另一方的同意。如果只有一方签字，且另一方不知情或不同意，法院可能会认定该抵押无效或部分无效。例如，在（2021）最高法民申1234号案件中，最高人民法院认为，夫妻一方未经另一方同意，擅自处分共同财产的行为无效。

综上所述，涉及夫妻共同财产的抵押，原则上需要夫妻双方共同签字才能生效。如果仅有一方签字，可能影响抵押合同的效力，另一方可以主张该抵押无效或撤销。