问 沈阳可以办房屋抵押的银行？

用户希望了解在沈阳哪些银行可以办理房屋抵押贷款业务，同时寻求关于房产抵押贷款相关的法律建议与依据。

1. 可办理房屋抵押贷款的银行：在沈阳，多家银行和金融机构提供房屋抵押贷款服务，包括但不限于中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行等国有大行；此外，招商银行、中信银行等股份制商业银行，以及部分地方性银行和农村信用合作社也开展此类业务。
2. 房产抵押合同内容：根据《民法典》第399条规定，“债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权依照本法规定就该财产优先受偿。”
3. 抵押登记手续：按照《城市房地产抵押管理办法》第7条要求，“设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。”
4. 借款人权利义务：根据《贷款通则》第18条，“借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。”
5. 法律责任及风险提示：根据《民法典》第686条，“连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。”因此，在签订任何抵押合同时，务必仔细阅读条款，确保自身权益不受损害。

综上所述，沈阳地区有多家金融机构提供房屋抵押贷款服务，但在办理过程中需严格遵守相关法律法规，确保操作合法合规。建议在具体操作前咨询专业律师或金融机构工作人员以获取更详尽准确的信息。