问 房产办抵押后银行多久放款？

您想了解在完成房产抵押登记后，银行通常需要多长时间才能发放贷款。作为一位资深高级律师，我将从五个方面深入解析您的法律问题：申请流程、法律法规、合同条款、审批流程以及可能影响放款时间的因素。最后，我会引用相关的最新法律条文以确保信息的准确性。

一、申请流程：根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条：“以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”在完成抵押登记后，您应向银行提交贷款申请材料，银行审核通过后会签订贷款合同。

二、法律法规：《中华人民共和国民法典》第六百七十九条规定：“借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。”同时，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十一条规定：“房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同，并向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。”

三、合同条款：银行与借款人之间签订的贷款合同中，通常会明确约定贷款的发放条件和期限。具体时间可能会因合同约定不同而有所差异。例如，《中华人民共和国民法典》第六百八十一条规定：“保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。”因此，在签订合同时，您需要仔细阅读合同条款，尤其是关于放款时间的相关内容。

四、审批流程：银行在收到贷款申请后，会进行一系列的审批程序，包括但不限于审核贷款人的信用状况、收入证明、还款能力等。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”因此，银行在审批过程中会严格遵守相关法律法规，确保贷款的安全性。

五、可能影响放款时间的因素：除了上述因素外，还有一些其他因素可能会影响放款时间，如银行内部审批流程、政策调整、市场变化等。这些因素可能会导致放款时间的延长或缩短。

综上所述，根据《中华人民共和国民法典》第六百六十八条：“借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。”以及《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十一条的规定，在完成房产抵押登记后，银行通常会在合理的时间内发放贷款。但具体时间可能因各种因素而有所不同，建议您与银行保持密切沟通，及时了解贷款进度。