问 抵押合同未签字怎么办？

问题概述：用户咨询在抵押合同未签字的情况下，其权益如何保障以及应如何处理。

分析：

1. 合同效力：根据《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。抵押合同虽未签字，但如果其他形式（如口头约定、电子邮件等）达成一致，合同仍具效力。若无证据证明存在其他形式的约定，仅凭未签字可能影响法院对合同成立的认定。

2. 权益保护：尽管合同未签字，但如已交付抵押物或有实际履行行为，用户权益可依据《物权法》第一百八十七条，通过占有、使用等方式实现。但最好尽快补签书面合同，明确双方权利义务。

3. 法律责任：未签字可能导致违约责任难以追责，建议用户尽快补签或寻求法律援助，以防对方滥用权利。依据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

4. 行政救济：如合同争议无法解决，用户可向工商行政管理部门投诉，请求调解或仲裁。《消费者权益保护法》规定了消费者的投诉途径。

5. 诉讼解决：若协商无果，用户可将对方诉至法院，由法院判定合同效力并进行财产保全。《民事诉讼法》第一百二十一条明确了起诉条件，包括有具体的诉讼请求和事实、理由。

总结：虽然抵押合同未签字存在法律风险，但用户可以通过占有物等方式实现部分权益，但仍需尽快补签或通过法律程序维护自身利益。同时，了解相关法律规定，如《合同法》、《物权法》等，有助于更好地应对此类情况。