问 绍兴房产解除抵押去哪边办？

用户提出的问题想要知道的是在绍兴市解除房产抵押的具体办理地点及相关流程。

作为资深高级律师，我将从五个方面进行详细解析：一、解除房产抵押的法定程序；二、需要提交的文件材料；三、办理机构与具体地点；四、解除房产抵押的法律依据；五、解除房产抵押可能遇到的问题及解决方法。

1. 解除房产抵押的法定程序：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：“房地产抵押合同自签订之日起生效。当事人应当自抵押合同生效之日起三十日内，向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。”因此，解除房产抵押也需遵循法定程序，即先解除抵押合同，再办理注销登记。

2. 需要提交的文件材料：《不动产登记暂行条例实施细则》第七十四条规定：“申请国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：（一）申请人身份证明；（二）不动产权属证书；（三）证明房屋所有权消灭的材料；（四）法律、行政法规以及本实施细则规定的其他材料。”

3. 办理机构与具体地点：根据《不动产登记暂行条例》第七条的规定：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”因此，在绍兴市，应前往绍兴市不动产登记中心或其下属的区县不动产登记分中心办理。

4. 解除房产抵押的法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零七条规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条规定：“房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。”

5. 解除房产抵押可能遇到的问题及解决方法：解除房产抵押过程中可能会遇到的问题有：抵押权人不同意解除抵押、抵押权人无法联系、抵押权人已经注销等。如果抵押权人不同意解除抵押，可以先与抵押权人协商，达成一致后，抵押权人会配合办理相关手续；如果抵押权人无法联系，可以向法院提起诉讼，请求法院判决解除抵押；如果抵押权人已经注销，可以向法院提起诉讼，请求法院判决解除抵押。

综上所述，绍兴市解除房产抵押需前往当地不动产登记中心办理，同时应准备好相关材料，按照法定程序办理。