问 买房去银行办抵押需要多久？

您想了解的是，在中国，个人向银行申请办理房屋抵押贷款所需的时间，以及相关的法律程序和规定。

从资深高级律师的角度出发，我将从以下五个方面来解析您的法律问题：一、办理流程；二、所需时间；三、所需材料；四、相关法律规定；五、常见注意事项。

一、办理流程：

1. 申请人向银行提交贷款申请；
2. 银行审核申请人的资信情况；
3. 银行对房产进行评估；
4. 双方签订贷款合同及抵押合同；
5. 办理房产抵押登记；
6. 银行发放贷款。

二、所需时间： 通常情况下，整个过程需要1-2个月左右，具体取决于银行审核速度、房产评估进度以及抵押登记时间等因素。

三、所需材料：

1. 身份证明文件（身份证、户口簿等）；
2. 婚姻状况证明文件；
3. 收入证明文件；
4. 房产证原件及复印件；
5. 贷款申请表；
6. 银行要求的其他材料。

四、相关法律规定： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 《中华人民共和国担保法》第三十九条：“抵押合同应当包括以下内容：(一)被担保的主债权种类、数额；(二)债务人履行债务的期限；(三)抵押物的名称、数量等情况；(四)抵押担保的范围；(五)当事人认为需要约定的其他事项。”

五、常见注意事项：

1. 申请人需确保提供的所有材料真实有效；
2. 在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害；
3. 若涉及共有财产，需取得共有人同意；
4. 申请人应按时还款，避免因逾期还款导致抵押物被处置；
5. 申请人若需提前还款，应提前与银行协商，以免产生额外费用。

综上所述，办理房屋抵押贷款需经历申请、审核、评估、签订合同、抵押登记及放款等多个环节，通常耗时1-2个月。在整个过程中，申请人需遵循相关法律法规，确保自身权益不受损害。