问 办房产解抵押麻烦吗现在？

用户的问题主要关注的是当前办理房产解抵押手续的复杂程度以及可能涉及的法律程序。他希望了解在现行法律法规下，这一过程是否繁琐，需要哪些步骤和材料，以及可能遇到的法律问题。

1. 法律程序：解抵押的过程并不复杂，但需要遵循一定的法定流程。首先，借款人需向贷款银行申请解除抵押，然后银行会审核相关资料，如已还清贷款的证明等。审核通过后，银行会出具解除抵押的证明，接着到当地房地产登记机构办理正式的解押登记（《物权法》第一百八十八条）。

2. 所需材料：通常包括借款人的身份证明、贷款合同、还款凭证、抵押权证或他项权利证书，以及银行出具的同意解除抵押的书面文件等。具体所需材料可能会因地区和银行规定有所不同。

3. 时间成本：整个流程顺利的话，一般可以在几周内完成，但若涉及材料不全或银行处理速度等问题，可能需要更长时间。

4. 法律风险：如果未按照法律规定和合同约定进行解押，可能导致产权不清，影响房屋的再次买卖或者抵押，甚至面临诉讼风险（《民法典》第四百零六条）。

5. 费用问题：办理解抵押可能需要支付一定的手续费，包括但不限于工本费、登记费等，具体费用标准由各地政府相关部门制定。

综上所述，虽然办理房产解抵押有一定的程序要求，但只要准备好必要的材料并遵循规定，大多数情况下不会过于繁琐。同时，注意避免可能的法律风险和额外费用是关键。