问 房款还清不办解除抵押行吗？

用户想要了解的是，在房贷全部还清后，如果不办理解除抵押手续，是否会对房产的所有权和后续交易产生影响；以及在法律上，对于解除抵押是否有明确的规定和要求。

从法律角度来看：

1. 所有权确认与权利负担：根据《中华人民共和国民法典》第394条，设立抵押权的目的在于保障债权实现，当债务履行完毕后，抵押权消灭。因此，若未及时解除抵押登记，则可能给外界造成该房产仍存在权利负担的误解（《民法典》第395条）。

2. 交易安全：根据《城市房地产管理法》第48条，进行房屋买卖、赠与等处分时，需确保物权清晰无争议。未解除抵押状态下的房产难以顺利完成过户手续，影响交易安全。

3. 法律责任：依据《民法典》第566条，债权人应当在债务清偿后协助办理相关手续，否则可能构成违约责任。此外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条也规定了出卖人负有协助买受人办理产权登记手续之义务。

4. 行政管理：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第69条，当事人申请注销登记的，应当提交证明文件。如不动产权证书、抵押权消灭证明等材料，由登记机关审核后予以注销。

5. 实践操作：实践中，银行作为抵押权人通常会主动配合借款人完成解除抵押流程，以避免自身陷入不必要的法律风险中。但若遇到不配合的情况，可以通过诉讼方式强制要求对方履行义务。

综上所述，还清贷款后不解除抵押不仅违反法律规定，还可能阻碍房产正常流转，带来不必要的麻烦。建议严格按照法定程序操作，确保权益不受损害。