问 办抵押要去国土局？

用户想要了解办理抵押是否需要前往国土局，以及具体的法律程序和要求。

法律分析：

1. 抵押登记机构：根据《中华人民共和国物权法》第187条的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，对于涉及土地使用权或建筑物的抵押，确实需要前往负责不动产登记的机构，通常是当地的自然资源和规划局（原国土资源局）进行登记。

2. 抵押合同：根据《中华人民共和国民法典》第400条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况、担保的范围等内容。抵押合同是抵押登记的前提条件，没有有效的抵押合同，无法完成抵押登记。

3. 抵押登记流程：根据《不动产登记暂行条例》第14条，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。具体流程包括提交申请、提供相关材料、审核材料、缴纳费用、领取证书等步骤。在提交申请时，需要提供身份证明、不动产权属证书、抵押合同等相关文件。

4. 抵押登记效力：根据《中华人民共和国物权法》第188条，以生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，未经登记，不得对抗善意第三人。这意味着，即使未进行抵押登记，抵押权依然存在，但不能对抗不知情的第三方。而对于土地使用权或建筑物的抵押，未经登记，抵押权不成立。

5. 法律责任：根据《中华人民共和国物权法》第209条，抵押权人应当妥善保管抵押财产。因保管不善致使抵押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。此外，如果抵押人在抵押期间擅自处分抵押财产，抵押权人有权要求赔偿损失或恢复原状。

综上所述，办理涉及土地使用权或建筑物的抵押，确实需要前往当地的自然资源和规划局进行抵押登记。确保抵押合同的有效性和完整性的前提下，按照法定程序完成抵押登记，可以有效保障抵押权人的合法权益。