问 办房子抵押要什么手续吗？

办理房屋抵押主要需准备相关房产证明、身份证明及婚姻状况证明等资料，并向不动产登记机构提交抵押合同及其他必要文件，依法完成登记程序。 一、根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，房屋抵押必须依法办理登记，否则抵押权不发生效力。二、根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定：“因买卖、设定用益物权、抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”故房屋共有人或夫妻双方应共同参与抵押登记申请。三、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定：“房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。”因此，双方应签订书面抵押合同，明确双方权利义务关系。四、根据《中华人民共和国担保法》第三十五条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。”因此，抵押贷款金额不得超过抵押物价值。五、根据《不动产登记操作规范（试行）》第一百七十三条规定：“不动产登记机构应当在收到申请材料之日起三十个工作日内完成审核工作，并将审核结果告知申请人。”因此，不动产登记机构应在规定时间内完成审核并通知申请人。

综上所述，房屋抵押需依法签订抵押合同，并向不动产登记机构提交相关材料，依法完成抵押登记。同时应注意抵押金额不得超过抵押物价值，且应由双方共同申请。