问 抵押结清表没有怎么办？

用户希望了解在无法提供抵押结清表的情况下，如何合法有效地完成房产交易或解除抵押登记的具体步骤与方法；同时，用户也想知晓在这一过程中可能面临的法律责任及应对策略。

针对用户所提问题，结合我国现行法律规定进行分析如下：

1. 抵押权注销流程：根据《中华人民共和国民法典》第四百零五条的规定：“债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权后，质权人应当返还质物。”因此，首先需要确保已实际还清贷款本金、利息及相关费用，并向银行或金融机构申请出具正式的结清证明文件。如果确实无法获取该文件，则可以尝试通过公证处对还款事实进行公证，以此作为替代材料提交给不动产登记机构办理注销手续。
2. 法律责任风险：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定，“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产”。因此，在未取得抵押权人书面同意前擅自处置抵押物将构成违约行为，需承担相应的违约责任。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款规定，“因出卖人原因导致买受人不能办理房屋所有权转移登记，买受人请求解除合同并赔偿损失的，应予支持”，故若因抵押权未能及时注销影响到房屋买卖合同履行，购房者有权要求解除合同并主张损害赔偿。
3. 解决路径建议：建议尽快联系原贷款银行或金融机构沟通解决办法，必要时可通过法律途径如民事诉讼等方式强制要求对方配合办理相关手续；同时积极寻求专业律师的帮助，制定合理有效的应对方案。
4. 防范措施：在今后签订任何涉及财产抵押的协议时务必仔细阅读条款内容，明确双方权利义务关系，特别注意有关解除抵押的具体程序安排，以便于事前做好充分准备。
5. 最新政策动态关注：鉴于当前房地产市场调控政策频出，建议密切关注地方性法规调整情况以及银行政策变化趋势，及时调整个人财务规划和资产配置策略。

总之，面对此类问题时，最稳妥的做法仍是遵循法定程序，在确保债权债务关系清晰无误的基础上妥善处理抵押注销事宜。如有困难，应及时寻求专业法律人士的帮助。