问 房产证拿了可以办抵押？

用户问题概述：用户想知道在拿到房产证后是否可以办理抵押贷款，以及如何从法律角度分析其可行性、条件、风险及中国现行法律规定。

分析：

1. 法律可行性：根据《物权法》第一百八十条规定，房产作为不动产，是可以作为抵押财产的。只要房产证齐全，产权清晰，就可以进行抵押贷款。

2. 条件：一般而言，办理房产抵押需要满足以下条件：借款人有完全民事行为能力；房产无查封、冻结等限制处分情况；借款人需提供有效的身份证明和房产证等资料。

3. 风险：房产抵押贷款可能存在风险，如借款人无法按时还款，银行有权处置抵押房产，这可能影响借款人的居住权益。同时，市场波动也可能影响房产价值，加大贷款风险。

4. 法律规定：《担保法》第六十三条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；房产证即是此类财产的证明。

5. 最新规定：2021年实施的《民法典》对抵押权进行了详细规定，强调了抵押合同的效力、抵押权的设立和实现等问题，为房产抵押贷款提供了明确的法律依据。

总结：拿到房产证后，理论上可以办理抵押贷款，但需符合法定条件并了解相关风险。《物权法》和《担保法》是中国现行关于房产抵押的主要法律依据。