问 办不了证的可以抵押吗？

用户想要了解的是，在中国法律框架下，如果某个财产无法办理产权证明的情况下，是否可以将其作为抵押物。从资深高级律师的角度来看，这涉及到了物权、合同法等多个方面的问题。

1. 物权基础：根据《中华人民共和国民法典》第209条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”这意味着只有经过合法登记的不动产才能被视为具有明确所有权的财产，从而具备作为抵押物的基本条件。

2. 合同效力：依据《民法典》第465条的规定，“依法成立的合同，自成立时生效”，但如果一方使用未取得相应权属证书的财产进行抵押，则该部分条款可能因违反法律法规而无效或可撤销。

3. 金融监管：银保监会等金融机构在发放贷款时通常要求借款人提供清晰的所有权证明材料。对于没有正式证件支持其价值及归属情况不明晰的资产，银行出于风险管理考虑一般不会接受作为担保品。

4. 司法实践：在实际案例中，法院倾向于保护善意第三方的利益。如果双方明知某项财产无有效凭证但仍同意以此为抵押，并且不损害国家利益和社会公共利益的话，在特定情况下可能会被认定为有效（参考最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释）。

5. 风险提示：即使某些非正式协议可能暂时得到执行，但长远来看缺乏官方认证的抵押行为存在着较大不确定性，包括但不限于难以通过正规渠道实现债权、面临法律纠纷等问题。

综上所述，虽然在特定条件下未经登记的财产权利也可能被用作抵押手段，但从法律层面来看这种做法存在诸多限制与潜在风险，建议优先选择已经完成所有必要手续并持有完整权利证书的资产作为担保物。同时，在任何情况下都应确保相关交易符合现行法律法规的要求，避免不必要的法律争议。