问 主贷人去办抵押需要多久？

您提出的问题是关于主贷人在办理房产抵押手续时所需的时间。从资深高级律师的角度来看，办理房产抵押手续的时间受多种因素影响，包括但不限于当地房管部门的工作效率、银行审批速度、以及提交材料的完整度。

一、影响时间的因素

1. 银行审批速度：根据《中华人民共和国商业银行法》第三十五条的规定，“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”因此，银行审批过程可能需要几周到几个月不等。
2. 房管部门工作进度：《不动产登记暂行条例》第二十条规定：“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。”因此，房管部门的办理时间通常为一个月左右。
3. 提交材料的完整性：《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”如果材料不齐全，可能会导致多次往返补充材料，从而延长整个流程的时间。
4. 主贷人个人情况：主贷人的信用状况、收入证明、婚姻状况等也会影响审批速度。例如，若存在不良信用记录，银行可能会要求提供更多担保或拒绝贷款申请。
5. 地区差异：不同地区的政策和办事效率可能存在差异。例如，一线城市由于业务量大，办理时间可能会比小城市更长。

二、总结

综上所述，主贷人办理房产抵押手续所需时间因多种因素而异，但一般情况下，从准备材料到完成抵押登记，整个流程大约需要2-3个月左右。为了加快办理速度，建议提前准备好所有必要的文件，并确保信息准确无误。同时，选择信誉良好的金融机构可以提高审批效率。