问 房租拿去抵押怎么办？

用户似乎在询问，如果房东将本应用于支付房租的资金用于其他目的，比如抵押，他们作为租户应该如何应对，以及这种行为的法律后果。

从资深高级律师的角度分析，这个问题涉及以下几个关键点：

1. 租赁合同的法律效力：根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租户有权要求房东按照合同约定提供住房并确保资金专款专用。房东擅自将房租用于抵押，可能违反合同约定。

2. 房东的法律责任：若无租户同意，房东将房租用作抵押，可能构成违约。依据《民法典》第五百七十七条，房东需承担违约责任，租户可以要求赔偿损失或采取其他补救措施。

3. 租户的权益保护：《民法典》第七百二十九条规定，因出租人的原因致使承租人无法正常使用房屋的，承租人有权请求减少租金或者不支付租金。若情况严重，租户甚至可以解除合同。

4. 抵押的有效性：房东将不属于其完全支配权的未来收入（如房租）设定抵押，其有效性复杂，需具体分析。一般而言，未经租户同意，此类抵押对租户不产生约束力，但可能影响房东的财产权益。

5. 解决途径：根据《民法典》第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。租户可首先尝试与房东协商解决，协商不成时，可通过法律程序维护自身权益。

最新法律依据主要源自2021年实施的《中华人民共和国民法典》，其中关于租赁、合同、物权和违约责任的规定为处理此类问题提供了直接的法律框架。

总结来说，房东将房租用于抵押的行为可能违反租赁合同，租户应依据《民法典》保护自身权益，通过合法途径寻求解决方案，包括但不限于减少租金、解除合同或提起诉讼。在任何情况下，明确合同条款和采取积极沟通策略是首要步骤。