问 办抵押后银行不放贷？

问题概述：用户在办理抵押贷款后，银行未发放贷款，想知道可能的原因和自己的权益保障。

分析：

1. 法律审查：银行有权根据合同条款决定是否放贷，如贷款条件未满足（《合同法》第45条），或者抵押物不符合规定（《担保法》第37条）。

2. 风险评估：银行可能因风险控制需要，对借款人的信用状况、还款能力等进行评估，若评估结果不达标，可能不放贷（《商业银行法》第35条）。

3. 抵押物价值：银行可能对抵押物的价值进行评估，如价值低于贷款额，则可能要求追加担保或拒绝放款（《物权法》第184条）。

4. 法律手续：贷款合同必须完整并经双方签字盖章，如果手续不全或存在瑕疵，银行有权拒绝放贷（《合同法》第44条）。

5. 纠纷解决：如银行拒绝合理，用户可依据《民事诉讼法》寻求司法救济，维护自身合法权益。

总结：用户在遇到银行不放贷的情况时，应首先检查合同条款和自身条件是否符合贷款要求，若有疑问，可寻求专业法律咨询，通过法律途径解决争议。