问 个人挂靠公司办抵押贷款？

用户希望了解个人通过挂靠公司的方式办理抵押贷款的合法性及操作流程，以及可能涉及的法律风险和责任。

法律分析

1. 挂靠行为的合法性：根据《中华人民共和国合同法》第2条，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。个人与公司之间的挂靠协议，只要双方自愿、内容不违反法律法规的强制性规定，原则上是合法有效的。但需要注意的是，《中华人民共和国公司法》第216条第4款规定：“实际控制人，是指虽不是公司的股东，但通过投资关系、协议或者其他安排，能够实际支配公司行为的人。”如果个人通过挂靠方式实际控制公司，可能会被视为实际控制人，需承担相应的法律责任。

2. 抵押贷款的合规性：根据《中华人民共和国物权法》第180条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。个人通过挂靠公司办理抵押贷款时，必须确保所抵押的财产符合上述法律规定，且抵押物的所有权清晰无争议。

3. 税务合规性：根据《中华人民共和国税收征收管理法》第4条，纳税人应当依照法律、行政法规的规定缴纳税款。个人通过挂靠公司办理抵押贷款，可能涉及增值税、所得税等税费的缴纳，需确保所有税务事项合规，避免因逃税、漏税而产生的法律风险。

4. 金融监管合规性：根据《中华人民共和国商业银行法》第39条，商业银行发放贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。个人通过挂靠公司申请贷款，银行将对公司进行严格的资信审查，若发现虚假信息或违规行为，不仅贷款申请可能被拒绝，还可能面临法律责任。

5. 法律责任与风险：根据《中华人民共和国刑法》第175条之一，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。个人通过挂靠公司办理抵押贷款，若存在虚假陈述或隐瞒重要事实，可能构成骗取贷款罪，面临刑事责任。

总结

综上所述，个人通过挂靠公司办理抵押贷款在符合相关法律法规的前提下是可行的，但必须确保所有操作合法合规，避免因违规行为引发法律风险。建议在操作前咨询专业律师，确保每一步都符合法律规定。