问 网贷了可以办抵押贷款？

用户的问题是关于是否可以在已有网贷的情况下办理抵押贷款。简单来说，有网贷并不绝对禁止申请抵押贷款，但可能会影响审批结果。

从资深高级律师的角度来看：

1. 信用状况评估：银行或金融机构在审批抵押贷款时会综合考虑借款人的信用记录。如果网贷还款记录良好，对申请抵押贷款影响较小；反之，则可能被视为高风险客户而被拒贷。（《中华人民共和国商业银行法》第三十六条：“商业银行应当建立和完善信贷管理制度和操作规程，审慎经营。”）

2. 负债率考量：即使个人信用良好，但如果现有债务（包括但不限于网贷）导致总负债率过高，也可能影响到新的贷款申请成功率。（《个人贷款管理暂行办法》第十一条：“贷款人应根据借款人提交的材料进行审查，确定其是否具备偿还能力。”）

3. 抵押物价值与状态：对于抵押贷款而言，抵押物的价值及其权属清晰度是关键因素之一。只要提供的抵押物符合要求且无争议，理论上不影响贷款审批过程。（《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”）

4. 法律法规限制：中国现行法律并未明确规定拥有网贷即不能申请其他类型贷款。但是，若存在恶意逃避债务等行为，则可能触犯相关法律规定，进而影响未来任何形式的融资活动。（《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条：“出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。”）

5. 信息披露义务：在申请任何类型的贷款时，申请人必须如实告知自己的财务状况及所有未结清的债务情况，否则一旦发现虚假陈述，不仅可能导致此次贷款申请失败，还可能面临法律责任。（《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”）

综上所述，在已有的网贷基础上仍然可以尝试申请抵押贷款，但最终能否成功取决于多方面因素，尤其是个人信用状况和负债水平。建议在申请前先改善自身财务状况，并确保所提供信息的真实性。