问 全款买二套办抵押？

用户提出的问题核心在于：已经全款购买的第二套房是否可以办理抵押贷款，以及相关的法律规定和操作流程。从资深高级律师的角度，我们需要关注以下几个方面：

1、物权法规定：根据《中华人民共和国民法典》物权编第396条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”因此，全款购买的第二套房作为个人财产，业主有权将其抵押。

2、贷款政策与银行规定：需参照中国人民银行及各商业银行的贷款政策，通常情况下，全款购房后仍可办理抵押贷款，但具体条件、利率、年限等由各家银行自行设定（如《个人住房贷款管理办法》等）。

3、房地产登记法规：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第74条规定，申请抵押权首次登记的，应当提交相关证明材料。全款购房的第二套房产在办理抵押时，需按照细则要求完成相关登记手续。

4、担保法规定：依照《中华人民共和国担保法》第33条，“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。”因此，全款购买的第二套房符合抵押贷款的法定形式要件。

5、风险提示：虽然法律允许全款购买的第二套房进行抵押贷款，但应注意个人信用状况、还款能力及市场风险等因素，避免因抵押贷款而产生不必要的经济纠纷或损失。

综上所述，全款购买的第二套房可以依法办理抵押贷款，但在实际操作中需要遵循民法典、贷款政策、房地产登记法规以及担保法等相关法律法规的规定，并充分考虑个人财务状况与市场风险。在满足各项条件的前提下，向银行或其他金融机构申请办理抵押贷款手续即可。