问 抵押资料不符怎么办？

用户希望了解在抵押资料与实际情况不符的情况下，应当如何处理这一问题，以及相关的法律依据和应对策略。

针对您提出的问题，从法律角度有以下几点分析：

1. 资料不符性质判断：首先应明确资料不符的具体内容及其性质（如：资料虚假、信息遗漏或错误等），以便采取相应的措施。根据《中华人民共和国民法典》第六百九十五条规定：“当事人约定由债务人向第三人履行债务，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。”

2. 补正义务：如果发现资料存在错误或不完整的情况，当事人应及时进行更正或补充，确保信息真实有效。《民法典》第六百九十六条规定：“债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但是该从债务专属于原债务人自身的除外。”尽管此条文主要针对债务转移，但在一定程度上也强调了保证信息准确性的必要性。

3. 协商解决：与对方积极沟通协商，争取达成一致意见，修改或重新签订相关文件。《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”

4. 法律救济途径：若协商无果，可通过诉讼等方式维护自身权益。根据《中华人民共和国担保法》第四十条规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”此条款虽涉及抵押权设定中的禁止流押原则，但同样体现了法律对保护当事人合法权益的态度。

5. 专业咨询：鉴于具体情况复杂多变，建议咨询专业律师获取针对性建议。《中华人民共和国律师法》第二十九条规定：“公民、法人或者其他组织可以委托律师代理民事诉讼、行政诉讼案件；也可以委托律师办理非诉讼法律事务。”

综上所述，面对抵押资料不符问题，需先确定具体情形并积极寻求解决方案，必要时借助法律手段维护自身利益。同时，务必重视证据收集及保存工作，以便在可能出现的纠纷中占据有利地位。