问 办抵押后放款前？

用户所提问题是关于在完成抵押登记后、贷款发放前的相关法律规定及法律风险。从资深高级律师的角度看，需要关注以下几个方面：

1. 抵押权设立效力：根据《物权法》第187条，抵押权自登记时设立。即在办理完抵押登记后，抵押权人已经取得了对抵押物的担保权益，但贷款尚未发放。

2. 贷款合同生效条件：按照《合同法》的规定，借贷合同自双方意思表示一致时成立并生效。在放款前，需确保贷款合同符合所有生效要件且未出现解除或撤销的情形。

3. 风险防控：在放款前，银行或其他贷款机构通常会对抵押物的价值、权属等进行复核，同时审查借款人资信状况的变化，以防因市场波动、欺诈等因素导致贷款风险增加。这方面的操作应遵循《商业银行法》等相关监管规定。

4. 抵押物瑕疵责任：如在放款前发现抵押物存在权利瑕疵或者限制，依照《物权法》第184条及相关司法解释，抵押人可能需要承担相应的法律责任。

5. 放款时间与程序：放款的时间和具体程序需参照贷款合同约定以及相关金融法规要求执行，如《贷款通则》等。

综上所述，在办完抵押登记后、放款前这一阶段，涉及的主要法律问题包括抵押权的确立、贷款合同的生效、风险防控措施、抵押物瑕疵责任以及放款的具体操作规程。贷款各方应当严格遵守法律法规，确保交易安全合法有效。