问 青岛不办房子抵押贷款？

用户提问的核心在于是否可以在青岛不通过房产抵押的方式获得贷款。简要回答是，中国法律体系下，个人或企业获取贷款并非仅限于房产抵押一种方式，还有信用贷款、保证贷款、质押贷款等多种途径。

法律分析

1. 信用贷款：根据《中华人民共和国商业银行法》第三十五条：“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”这意味着银行可以根据个人或企业的信用状况发放无需抵押的贷款。这种贷款主要依据借款人的信用记录和收入情况。

2. 保证贷款：根据《中华人民共和国民法典》第六百八十六条：“保证合同可以约定保证人承担连带责任或者一般保证责任。”即，借款人可以通过第三方提供担保来获取贷款，这在一定程度上降低了银行的风险，使得贷款更易获得。

3. 质押贷款：根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条：“债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。”这意味着除了房产，借款人还可以通过质押其他有价值的财产来获得贷款。

4. 消费金融产品：近年来，随着金融科技的发展，各类消费金融产品如信用卡、分期付款、小额信贷等也提供了无需房产抵押的贷款选择。这些产品通常针对个人消费者，审批流程相对简便，但利率可能高于传统贷款。

5. 政府支持项目：对于小微企业和个人创业者，中国政府还推出了一系列无抵押贷款政策，旨在促进就业和经济发展。例如，根据《关于进一步做好小微企业金融服务工作的指导意见》（银监发[2013]37号），鼓励银行加大对小微企业的信贷支持力度，提供包括信用贷款在内的多种融资服务。

总结

综上所述，青岛乃至全国范围内，获取贷款的途径远不止房产抵押一项。个人和企业可以根据自身条件，选择信用贷款、保证贷款、质押贷款或是利用政府支持项目等多种方式。这不仅丰富了贷款市场，也为不同需求的借款人提供了更多选择。在实际操作中，建议借款人详细了解各种贷款产品的具体要求和条件，选择最适合自己的融资方案。