问 套路贷买房办抵押贷款？

用户想了解的是使用“套路贷”方式购房并办理抵押贷款的风险及法律后果，特别是这种行为是否合法以及会面临哪些法律责任。

法律分析

1. 合法性与合同效力：根据《中华人民共和国民法典》第148条、第149条之规定，“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”因此，通过“套路贷”购房的行为因涉及欺诈而可能被认定为无效或可撤销。
2. 刑事法律责任：“套路贷”行为可能构成诈骗罪、敲诈勒索罪等犯罪行为。根据《中华人民共和国刑法》第266条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3. 民事赔偿责任：受害者可以通过民事诉讼要求返还财产并赔偿损失。依据《民法典》第179条的规定，“侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。”
4. 行政处罚：从事“套路贷”的组织和个人还可能受到金融监管机构的处罚。根据《中华人民共和国银行业监督管理法》等相关法律法规，金融机构违反规定发放贷款的，由国务院银行业监督管理机构责令改正，并处二十万元以上五十万元以下罚款；情节特别严重或者逾期不改正的，可以责令停业整顿或者吊销其经营许可证。
5. 信用记录影响：参与“套路贷”的个人或企业可能会被列入失信被执行人名单，严重影响其社会信用评价及后续经济活动。

总结

综上所述，“套路贷”购房不仅违法且风险极高，一旦查实将面临严重的法律制裁和社会信用损害。建议购房者通过正规渠道获取资金支持，避免陷入非法借贷陷阱。