问 贷款抵押登记在哪办？

用户询问办理贷款抵押登记的具体机构及流程。作为资深高级律师，我将从法律规定、办理机构、所需材料、办理流程、法律效力五个方面进行详细解析，并援引相关中国法律法规原文。

一、法律规定

《物权法》第187条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”据此，贷款抵押行为必须依法进行登记，以确保抵押权的有效设立。

二、办理机构

根据《不动产登记暂行条例》第6条：“国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。”因此，贷款抵押登记应在当地县级以上人民政府确定的不动产登记机构办理。

三、所需材料

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第63条，申请抵押权首次登记，应提交以下材料：

1. 不动产登记申请书；
2. 申请人身份证明；
3. 抵押合同；
4. 主债权合同；
5. 不动产权属证书；
6. 其他必要材料，如委托他人办理的，需提供授权委托书及受托人身份证明等。

四、办理流程

1. 申请：抵押人与抵押权人共同向指定的不动产登记机构提交上述所需材料。
2. 受理：登记机构对申请材料进行初步审核，符合要求的予以受理。
3. 审核：登记机构对申请内容进行实质性审查，确认抵押权设立的合法性、有效性。
4. 登簿：审核通过后，登记机构在不动产登记簿上记载抵押权相关信息。
5. 发证：登记机构向抵押权人颁发《不动产登记证明》，证明其抵押权已合法设立。

五、法律效力

根据《物权法》第187条，抵押权自登记时设立。完成登记后，抵押权人依法享有对抗善意第三人的优先受偿权。若债务人未能按期清偿债务，抵押权人有权依照法律规定和抵押合同约定，就抵押财产优先受偿。

综上所述，贷款抵押登记应在当地县级以上人民政府确定的不动产登记机构办理，需提供包括但不限于不动产登记申请书、申请人身份证明、抵押合同、主债权合同等材料，遵循申请、受理、审核、登簿、发证的流程。完成登记后，抵押权依法设立并具有对抗善意第三人的法律效力。