问 房贷抵押了怎么办？

用户的问题是关于房产抵押后的相关法律问题，他/她可能担心房产被抵押后是否还能继续使用，或者在还款期间遇到困难时，如何处理抵押房产，以及在还清贷款后，如何解除抵押等问题。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。因此，当用户将房产抵押给银行或其他金融机构以获取贷款时，他/她仍然是房产的所有者，但在未偿还贷款之前，房产的所有权不能转移给他人，且银行有权利在用户违约时收回房产。

其次，《中华人民共和国物权法》第二百零六条规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这表明，在用户未违约的情况下，银行无权单方面处置房产。

第三，《中华人民共和国物权法》第二百零八条，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产或权利出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。这意味着，如果用户选择用其他财产进行质押，那么这些财产也可以用于偿还贷款。

第四，《中华人民共和国物权法》第二百一十一条，质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。这条规定意味着，即使用户违约，银行也不能直接获得房产的所有权。

第五，《中华人民共和国物权法》第二百一十四条，质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。这意味着，如果用户选择将房产作为抵押，而银行在未经用户同意的情况下将房产再次抵押或出售，银行需要对因此造成的损失负责。

总结，当用户将房产抵押给银行以获取贷款时，他/她仍然是房产的所有者，但需要按照贷款合同的约定按时还款。如果用户违约，银行有权通过法律手段收回房产，但在用户未违约的情况下，银行无权单方面处置房产。在还清贷款后，用户可以向银行申请解除房产的抵押登记。