问 办抵押多久出他项权证？

用户问题的核心是询问在中国进行房产抵押后，多久可以取得他项权利证书（即抵押权证）。这个问题涉及到不动产登记程序和相关法律规定。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着抵押权在完成登记后方才生效。

其次，《不动产登记暂行条例》第二十二条规定：“登记申请符合规定条件、材料齐全且符合法定形式的，不动产登记机构应当受理并在规定期限内办理完毕。一般情况下，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结登记手续。”

再者，具体到他项权证的出具时间，各地执行可能略有差异，但通常会在完成抵押登记并审核无误后的一定工作日内制作并发放他项权证。

此外，还需参照《房屋登记办法》第五十一条：“房屋登记机构应当对抵押权登记申请进行查验，符合条件的，应当将抵押事项记载于房屋登记簿，并向抵押权人颁发房屋他项权利证书。”

综上所述，办理财产抵押并取得他项权证的时间一般应在不动产登记机构受理申请后的30个工作日内，但由于涉及的具体操作环节和地区差异，实际时间可能会有所延长。因此，在实际操作中，建议咨询当地不动产登记中心获取准确信息。

总结：办理房产抵押后取得他项权证的时间，依照我国法律法规要求通常为30个工作日左右，但具体时限需结合地方政策及实际操作流程而定。为了确保顺利及时地拿到他项权证，建议当事人在抵押过程中与相关部门保持沟通，了解并跟进登记进度。